探したい賃貸管理の業者の特徴とは
賃貸物件の激戦区と言われる福岡では、空室率を下げるために家賃の値下げが行われています。
もちろん完全に空室となるよりは良いのですが、オーナーの利益率を下げる原因となります。
そこで家賃を下げることなく入居率を高めることができる賃貸管理業者を探すことが必要となります。
そこで注目されるのが、全国的に管理物件を手掛けているリードエイジです。
様々な地域での運用ノウハウを蓄積していることにより、その平均入居率は95%を誇ります。
また空室と共に避けるべきリスクが家賃滞納です。
こちらも保証会社と連携して迅速に対処することにより、高い回収率となっています。
いかにオーナーの負担を減らし、さらに収益率を向上させるかを追求していることに多くの支持を得ているわけです。
そして入居者が退室してから次の入居者を付けるまでの期間を最長で2ヶ月としています。
それ以上期間を空けてしまうと、なかなか賃借人をつけることができなくなるからです。
